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  一、项目概况

  1.标的地点：津市市高新区

  2.标的物：年产15万吨玉米淀粉糖项目厂房、设备

  二、合作方案

  1.合作方式：津发集团投资建设，运营方租赁运营及到期购买，第三方为运营方租金支付及项目购买提供连带责任担保。

  2.投资规模：津发集团投资总额约7000万元，包含土地购买（用地面积约15亩）、厂房建设、设备采购安装（实际投资额以审计结论为准）。

  3.项目运营：项目建成后运营方租赁运营，自主经营、自负盈亏，并承担安全生产、环保等管理责任。

  4.租金标准：租金标准按津发集团实际总投资额计算，第1-5年分别为总投资额的5.1%、5.3%、5.5%、5.7%、5.9%，从第6年开始按总投资额的6%计算。

  5.资产购买：达到以下两项条件任意一项后由运营方按津发集团投资原值或评估值孰高购买：

  ①项目年产销量达到12万吨；

  ②从项目投入运营之日起10年。

  6.合作条件：

  ①具备5年以上制糖生产管理经验，具备成熟的制糖运营管理能力；

  ②项目运营后各类糖源产品价格比同期北方糖源到津市的价格逐步降低200元/吨。

  ③第三方具有担保能力的企业或个人为运营方租金支付、资产购买提供连带责任担保。

  三、其他事项

  联系人：辛  涛  13875036903

  联系截止时间：2026 年 3 月11 日

   

  湖南津城投资发展建设集团有限公司

  
  

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